Узаконити самобуд





Залиште заявку і наші менеджери зв'яжуться з Вами

Проблема незаконного будівництва є дуже поширеною. Часто трапляється так, що громадянин з якихось причин не оформляє всі необхідні документи перед початком будівництва. Це призводить до того, що особа не може отримати право власності на забудову (не важливо, гараж це або приватний будинок), і, в результаті, не може її продати, подарувати або заповісти у спадок.

Які забудови вважаються самовільними?

– ті, які збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети;

– ті, які збудовані або будуються за відсутності у власника документів на право виконання будівельних робіт;

– ті, які збудовані або будуються по неналежно із затвердженим проектом;

– ті, які збудовані або будуються з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Саме такий перелік закріплений в ст. 376 Цивільного кодексу України.

На сьогоднішній день існують два способи легалізації самочинного будівництва – в судовому порядку або через Державну архітектурно-будівельну інспекцію України (ДАБК). Другий варіант є більш простим.

Бажаєте роздрукувати перелік документів? Виділіть таблицю, натисніть на виділеному фрагменті правою кнопкою миші і відправте на друк.

#документформа документаПриміткаЦ *К *
1Паспорт, ідентифікаційний код замовникакопія+
2Відомості з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ)копіяДля юридичних осіб+
3Заява про прийняття в експлуатацію об’єктаоригіналУ ньому вказується загальна інформація про заявника, найменування та місцезнаходження об’єкта+
4Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єктаоригіналТехнічне обстеження повинно проводитися кваліфікованим (суб’єктом господарювання, який має в своєму складі відповідних виконавців, відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність» отримали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, має кваліфікаційний сертифікат), які і складають звіт++
5Декларація про готовність об’єкта до експлуатаціїоригіналУ двох примірниках++
6Технічний паспортЗавірена копія++
7Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій знаходиться об’єктЗавірена копія+
8Довіреність на представництво інтересіворигіналУ разі надання послуг фізичним особам - завірена нотаріусом, юридичним особам - підписом керівника, печаткою підприємства++

Ц * – документ надає ЮФ «Цитадель» / К * – документ надає клієнт

Вартість послуги узаконення самовільної забудови : договірна (в залежності від складності об’єкта).

Термін оформлення залежить від комплексу виконуваних робіт.