Приватизація нерухомості





Залиште заявку і наші менеджери зв'яжуться з Вами

Не всі квартири в Україні є приватною власністю. Деякі об’єкти досі перебувають у державній власності (не приватизовані), що накладає ряд обмежень на фактичних власників . В такому випадку краще всього приватизувати житло. Юридична фірма «Цитадель» пропонує повний перелік послуг, спрямований на передачу у власність нерухомості в подібних ситуаціях.

Яку квартиру можна приватизувати

Приватизація – це не викуп житла, а його переоформлення . Відповідно, не всі об’єкти можуть бути передані в приватну власність. Як правило, процедура доступна по відношенню до державних квартирах, які були передані громадянам у користування.

Ряд об’єктів і зовсім не може бути приватизований . Серед них:

  • • культурні об’єкти, наприклад, музеї;
  • • самовільно переплановані приміщення;
  • • гуртожитку, що знаходяться на території заповідників, ботанічних садів, військових об’єктів і так далі;
  • • службові квартири, якщо знаходяться в аварійному стані;
  • • об’єкти в зоні відчуження (Чорнобиль).

В інших ситуаціях житло найчастіше може бути передано в приватну власність при дотриманні встановленої процедури.

Інструкція по приватизації

При приватизації потрібно враховувати допустиму санітарну норму. Максимальна площа, яку можна оформити на одну людину, становить 21 кв.м. Додатково, до загальної площі може бути додано 10 кв.м. на всю сім’ю .

Документи необхідно надати до відділу приватизації органу місцевого самоврядування. Приймають документи виключно через Центр Надання Адміністративних Послуг.

По завершенню процедури, потрібно буде зареєструвати право власності і отримати виписку з реєстру прав на нерухоме майно . Вона є підтвердженням права власності на квартиру.

Документи для приватизації нерухомості

Для приватизації будуть потрібні наступні документи :

  • • заяву на приватизацію;
  • • копія паспорта заявника, а також членів його сім’ї. Щодо осіб, які не досягли 14 років, потрібне свідоцтво про народження;
  • • копія свідоцтва про народження і вступ в шлюб, свідоцтво про народження дітей;
  • • довідка про склад сім’ї;
  • • технічний паспорт на житловий об’єкт;
  • • копія ордера. Документ повинен бути завірений в ЖЕКу (Керуючої конторі, балансоутримувача будинку);
  • • довідка, що підтверджує, що раніше заявник не скористався своїм правом на приватизацію;
  • • документи, що підтверджують пільги (при наявності);
  • • заяву, що підтверджує згоду тимчасово відсутніх членів сім’ї.

Головний документ – це ордер . Саме він вказує на те, що свого часу квартира була передана в безоплатне користування.

Приватизація квартири або іншої нерухомості – складна і тривала процедура, яка вимагає виконання ряду послідовних дій. Юридична фірма «Цитадель» надає широкий спектр послуг в даному напрямку. Ми готові взяти на себе всю роботу, позбавивши вас від складнощів.

документтермінЦіна
ПРИВАТИЗАЦІЯ НЕРУХОМОСТІвід 60 днівдоговірна